Monument Historique

Le dispositif Monument Historique permet de déduire de ses revenus fonciers et de son revenu global, sans plafonnement, les travaux réalisés dans le cadre d’un investissement dans un bien classés ou inscrits au titre des Monuments Historiques. 

Avantages : 

• Régime fiscale non-soumis au plafonnement des niches fiscales
• Déduction sans plafonnement des travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration sur les bénéfices fonciers et le revenu global
• Location sans limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer

• Revenus du couple : 250 000 € 
• Tranche marginale d’imposition : 45%
• Investissement en N : 300 000 € dont 225 000 € de travaux 

101 250 € d’économie d’impôt soit 34 % du montant de l’investissement !